Muutostyön lupahakemus

Tämä ilmoitus täytyy tehdä kirjallisena etukäteen, työtä ei saa aloittaa ennen kuin asunto-osakeyhtiö on antanut siihen luvan. Mikäli työ aloitetaan ilman lupaa, on asoy:lla oikeus vaatia töiden keskeyttämistä. Osakasremonteissa ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee selvittää purettavan rakenteen asbestit (laki 1.1.2016). Osakas vastaa tästä aiheutuvista kustannuksista. Osakeyhtiöllä on oikeus valvoa työtä, osakas vastaa kustannuksista.

Remontit, joista on aina ilmoitettava:

- Lattiamateriaalin vaihto

- Wc:n, kylpyhuoneen ja saunan pinnoitteiden ja kalusteiden korjaaminen, uusiminen tai poistaminen, jos työ vaikuttaa vesieristykseen, vesi- tai sähköjohtoihin tai viemäröintiin

- Veden katkaisua edellyttävät työt (esim. hanojen vaihtaminen)

- Viemäri-, käyttövesi-, sähkö-, lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmiin liittyvien laitteiden asentaminen, muuttaminen tai poistaminen (lieden vaihto, hanan vaihto jne.)

- Pesukoneen ja astianpesukoneen asentaminen, jos koneen vesi- tai viemäriletkulle tai sähköjohdolle ei ole liitäntävalmiutta

- Kiinteiden sähköjohtojen vaihtaminen, asentaminen ja poistaminen

- Parvekelasien asennus

- Muutokset kantaviin välineseiniin

- Kevyen väliseinän purkaminen, jos seinän sisällä on esimerkiksi sähköjohtoja, tietoliikennekaapeleita tai vesijohtoja

- Huoneiston ulko-oven lukituksen sekä huoneiston ulkopuolelle asennettavan näkyvän pinnoitteen muuttaminen

Remontit, joista ei tarvitse ilmoittaa:

- Tapetointi ja maalaus

- Lattiapinnoitteen vaihtaminen vastaavanlaiseen pinnoitteeseen

- Taulujen, lamppujen, koukkujen ja hyllyjen kiinnittäminen

- Eteisen, olohuoneen, makuuhuoneen, työhuoneen ja muun kuivatilan kaappien asentaminen, jos muutos ei vaikuta ilmanvaihtoon (eli ei peitä ilmanvaihtokanavia)

- Välioven vaihtaminen tai poistaminen

Ilmoitus naapureille remontin aiheuttamasta häiriöstä

Remontista on kohteliasta ilmoittaa myös naapureille porrashuoneen ilmoitustaululla seuraavat asiat:

- Missä asunnossa työtä tehdään

- Kuinka kauan remontti kestää

- Yhteyshenkilö työaikana ja hänen puhelinnumeronsa

- Pahoittelut aiheutetusta metelistä

Huoneisremontteja ei saa tehdä pyhäpäivisin eikä yörauhan aikana, taloyhtiön järjestyssäännöt huomioiden.

Remonttijätteet

- Huoneistoremontista syntyviä jätteitä ei saa viedä yhtiön jäteastioihin

- Mikäli osakas vastoin sääntöjä vie jätteet taloyhtiön jäteastioihin, taloyhtiö perii tästä aiheutuneet kustannukset osakkaalta

- Taloyhtiön piha-alueilla ja porrashuoneissa ei saa säilyttää remonttitarvikkeita eikä jätteitä

Muuta

- Remontin valmistumisesta tulee ilmoittaa isännöitsijälle kirjallisesti

- Osakkaan velvollisuus on tilata ja maksaa yhtiön vaatimat tarkastukset

- Osakkaan velvollisuus on toimittaa vaaditut tarkastuspöytäkirjat isännöitsijälle viipymättä

- Pelastus- ja pihateitä ei saa tukkia edes väliaikaisesti, vaan urakoitsijan on pidettävä autoa parkkialueella

Muutostyön lupalomake

Mahdolliset liitteet tulee lähettää erikseen sähköpostilla hakijan nimellä varustettuna osoitteeseen info@dispomera.fi